GPP Działka z halą do dalszej rozbudowy

OBIEKT KOMERCYJNY POD DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNĄ, MAGAZYNOWĄ LUB SKŁADY

Nieruchomość zlokalizowana na terenie GOLENIOWSKIEGO PARKU PRZEMYSŁOWEGO – dogodny
dojazd do trasy krajowej A3 (Szczecin – Świnoujście) i A6 (Szczecin – Gdańsk).

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 19.297 m2, położona w Goleniowie, zabudowana
budynkiem socjalno-administracyjnym, który wykonano w I etapie o pow. użytkowej 280,11 m2, pozostała
zabudowa może być wykonywana w II kolejnych etapach – do dalszej rozbudowy.

Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę budynku hali montażu palet drewnianych z częścią
magazynową i socjalno-administracyjną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Podstawowe dane techniczne:
* część socjalno-administracyjna (etap I – WYKONANY) o pow. 280,11 m2
* część produkcyjno-magazynowej (etap II-DO WYKONANIA) o pow. 653,11 m2
* część magazynowej (etap III-DO WYKONANIA) o pow. 973,11 m2
* powierzchnia zabudowy – 2.003,98 m2
* powierzchnia użytkowa – 1.906,94 m2
* powierzchnia całkowita – 2.003,98 m2
* kubatura – 13.954,00 m2

Część administracyjna jest jednokondygnacyjna – hala stalowa “AL.” wykonana w systemie ASTRON o powierzchni zabudowy 308,40 m2.
Parametry hali AL:
* Jednonawowa,
* Dach jednospadowy,
– Szerokość – 12,0 m
– Długość – 25,70 m,
– wysokość w okapie z prawej strony – 4,45 m,
– wysokość w okapie z lewej strony – 5,17 m,
– wysokość w świetle – 4,46 m,
– spadek dachu – 6 %,
– rozstaw ram głównych – 3 * 8,333 m.

Posadzka na gruncie o pow. posadzki – 308,40 m2,
wykonanie n/w warstw:
* podkład z betonu B15 gr. 15 cm
* styropian gr. 10 cm,
* folia 0,2 mm
* wylewka betonowa beton B-20 gr. 6,50 cm

Ściany murowe w hali AL:
– ściany wewnętrzne gr. 24,0 cm z bloczków SILKA
– ściany wewnętrzne gr. 12,0 cm z bloczków SILKA
Łączna powierzchnia ścian – 77,70 m2

Brama wjazdowa o wymiarach 6,00 x 2,0m
Furtka wejściowa o wymiarach 1,00 x 2,0m

Na działce wykonano częściowo miejsca parkingowe i postojowe.
Nieruchomość może być wykorzystana na cele magazynowe/składy/produkcję.

Media:
– woda – z wodociągu komunalnego – PRZYŁĄCZE WYKONANE
– kanalizacja – PRZYŁĄCZE WYKONANE
– prąd – PRZYŁĄCZE WYKONANE (MOC ZAMÓWIENIOWA 100 KW)
– gaz – PRZYŁĄCZE WYKONANE

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ 23% PODATKU VAT.