Działki w Rurzycy

Na sprzedaż kompleks trzech działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy (3 ostatnie działki przy drodze od strony lasu).

Działki posiadają wydane decyzje o warunkach zabudowy (październik 2020) na budowę na każdej z trzech działek budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną ( obręb Rurzyca ).

– zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
– linia zabudowy w odległości 10m od granicy działki
– wskaźnik zabudowy kubaturowej w przedziale od 9%-20% powierzchni wnioskowanej działki
– wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej -min 50% wskazanej powierzchni
– szerokość elewacji frontowej od 13m-19m.
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej/wysokość okapu od poziomu Ho-2,8m-4m
– maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy -max Hk=9,5 m
– kąt nachylenia dachu 30-45 stopni

Dojazd do nieruchomości odbywa się droga wewnętrzną, która sprzedawana jest w udziałach, zawartych w cenie nieruchomości.

Sąsiedztwo działki to zabudowa mieszkalna jednorodzinna, a dodatkowo dużym atutem działki jest sąsiedztwo lasu .
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest płaski i suchy.

Do działek zostały wykonane przyłącza prądu, natomiast przyłącze wody i gazu znajdują się w bliskim sąsiedztwie w drodze dojazdowej,
dogodny dojazd do Szczecina – 25 min., Goleniowa 7 min. oraz Berlina, Świnoujścia i Portu Lotniczego w Goleniowie.

Klasa gruntu RVI.

Niepowtarzalny charakter tego miejsca wynika z bliskości Puszczy Goleniowskiej. Bliskość miejscowości położonych nad akwenami wodnymi stanowią doskonałe zaplecze rekreacyjne i turystyczne. Typowym przykładem może być miejscowość Lubczyna nad Jeziorem Dąbie, która wykorzystując swe piękne plaże i czystą wodę systematycznie rozbudowuje swe zaplecze turystyczne i żeglarskie. Podobne zalety prezentuje również Ina, która na swej 130 kilometrowej długości jest świetnym miejscem spływów kajakowych. Bogactwo lasów i wód sprawiają, że tereny położone w bliskości naszego osiedla są rajem dla grzybiarzy i wędkarzy.

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PO STRONIE SPRZEDAJĄCEJ.