Działki sprzedaż, Wągrowiec Kościuszki

To nie jest OFERTA IDEALNA, ponieważ lokalizacja nie jest nad morzem ani w górach, ale znajduje się bezpośrednio nad jeziorem w mieście Wągrowiec (województwo WIELKOPOLSKIE) i tylko 60 km od Poznania, w zalesionej dolinie rzeki Nielby i Wełny .
Wiemy jednak, że doświadczony deweloper doceni przygotowaną ofertę inwestycji pod względem merytorycznym i marketingowym, która daje oszczędność czasu. Stanowi ona prawo własności do nieruchomości gruntowej z prawomocnym pozwoleniem na budowę luksusowego 5-kondygnacyjnego obiektu dewelopersko-hotelarskiego, łączącego 113 jednostek mieszkalnych hotelu z uzupełniającą funkcją gastronomiczną i rekreacyjną.
Dla zrealizowania powyższego zamierzenia budowlanego przygotowano:
– prawomocną decyzję (IR-IV.7727.188.2017.4 z dnia 11.02.2019 r.) zatwierdzającą projekt budowlany dla NEPTUN APARTMENTS sp. z o. o. obejmującą budowę condohotelu na działce o numerze ewidencyjnym nr 532/8 i 532/10, obręb ewidencyjny Wągrowiec, ulica Kościuszki, wydaną przez wojewodę wielkopolskiego,
– projekty: architektoniczny, budowlany, konstrukcyjny, elektryczny, sanitarny, wentylacji garażu,
– spółkę celową NEPTUN APARTMENTS sp. z o. o.
– dedykowaną dla inwestycji stronę internetową http://neptuncondohotel.pl/, w 3 językach.
– wizualizacje budynku, otoczenia oraz apartamentów,
– ekskluzywny prospekt, dla docelowych klientów.
Neptun Holiday Apartments mieści w sobie:
– 30 apartamentów jednopokojowych,
– 69 dwupokojowych,
– 14 trzypokojowych,
a poniższe
BILANSE:
Powierzchnia całkowita budynku – 7045,4 m2,
Powierzchnia mieszkaniowa – 4687 m2,
Powierzchnia usługowa – 514,1 m2
Powierzchnia garażu podziemnego – 841 m2
Powierzchnia nieruchomości gruntowej to 4600 m2
dają możliwość szybkiego wyliczenia zyskowności realizacji projektu.
Budynek zaprojektowano w taki sposób,
aby zapewnić jak największą ekspozycję apartamentów na jezioro, w kierunku południowym i północno-zachodnim.
Zaprojektowany obiekt condohotelu mieści w sobie szeroki potencjał punktów usługowych.
Będą znajdować się w nim pomieszczenia przewidziane na luksusowe SPA, jak i restaurację czy kawiarnię, biura lub sklepy.

Apartamentowiec ma potencjał do stworzenia wysokiej klasy ośrodka leczniczego dla osób starszych, z uwagi na znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie obiekty zdrowotne, takie jak szpital i ośrodek rehabilitacyjny z zapewnioną wykwalifikowaną kadrą.

Mocną stroną oferowanej nieruchomości jest wybitna lokalizacja uzupełniająca inwestycję i zaspakajająca potrzeby docelowego mieszkańca apartamentu. W bezpośrednim sąsiedztwie (przy granicy z działką) mamy do dyspozycji Aqua Park, a następnie: dom kultury, kino, amfiteatr, fitness, korty tenisowe, boisko ze sztuczną murawą, sportową halę widowiskową do gry w piłkę ręczną, ścieżkę rowerową, przystań żeglarską wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego, kąpielisko i wiele innych atrakcji.

Przed podjęciem decyzji omówmy spektrum walorów i faktów związanych z tą jedyną w swoim rodzaju ofertą spełniającą różne potrzeby inwestycyjne.
Zapraszam do kontaktu.