Działka z warunkami pod hotel/apartamenty

Oferta sprzedaży gruntu pod Hotel-Mieszkania

1) Lokalizacja: miasto powyżej 400tys. Mieszkańców
2) Położenie: ścisłe centrum
3) Powierzchnia: ca 1550 m2
4) Stan prawny : wieczyste użytkowanie
5) Możliwości realizacyjne: wydane WZiZT na budownictwo usługowe-mieszkaniowe w tym;
144 jednostki hotelowe i 25 mieszkań, wskaźnik zabudowy 47-70%, wysokość do kalenicy 24,5 lecz nie więcej niż 39,5m do frontowej attyki / 6 kondygnacji/ możliwość zamiany mieszkań na 72 jednostki hotelowe co daje 216 hotelowych pokoi, garaż
6) Dojazd: ustalona służebność przez działki sąsiednie
7) Inne uwarunkowania: teren objęty przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
8) Cena ofertowa: netto 6,8 mln PLN

Angebot zum Verkauf von Grundstücken für Hotel-Apartments 1) Lage: Stadt über 400.000. Mieszkańcy 2) Lage: im Zentrum 3) Fläche: ca. 1550 m2 4) Rechtsstatus: unbefristeter Nießbrauch 5) Umsetzungsmöglichkeiten: Erteilte WZiZT für Wohn- und Dienstleistungsbau, einschließlich; 144 Hoteleinheiten und 25 Apartments, Gebäudeverhältnis 47-70%, Firsthöhe 24,5, jedoch nicht mehr als 39,5 m zum vorderen Dachgeschoss / 6 Stockwerke / die Möglichkeit, Apartments in 72 Hoteleinheiten umzuwandeln, was 216 Hotelzimmer ergibt, Garage 6) Zugang: festgelegte Erleichterung durch benachbarte Grundstücke 7) Sonstige Bedingungen: Gebiet, das vom Provinzdenkmalpfleger abgedeckt wird 8) Angebotspreis: netto 6,8 mln. PLN