Działka usługowa os.Kasztanowe!

OFERTA BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJĘ PROWIZJE KUPUJĄCEGO POKRYWA W CAŁOŚCI SPRZEDAJĄCY! Usługowa działka położona w samym sercu Osiedla Kasztanowego. Dobry dojazd do centrum miasta. Nieopodal cała infrastruktura miejska. Liczebność ludności osiedla powyżej 2500 osób.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren elementarny oznaczony D.A.2020.U.
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa;
2) dopuszcza się usługi w zakresie:
a) handlu, gastronomii,
b) ochrony zdrowia i opieki społecznej,
c) kultury i edukacji;
3) dopuszcza się zachowanie istniejącej stacji bazowej telefonii komórkowej.
2. Ustalenia ekologiczne:
1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 20% działki budowlanej.
2) ustala się utrzymanie i uzupełnienie szpaleru drzew, oznaczonego na rysunku planu; dopuszcza się
cięcia sanitarne i pielęgnacyjne drzew.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,01 do 0,7;;
3) maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m, dla masztów i obiektów technicznych: 20,0 m;
4) budynki kryje się dachami o dowolnej geometrii;
5) dopuszcza się lokalizację tablic reklamowych i urządzeń reklamowych o wysokości do 2,5 m
i powierzchni ekspozycji do 2,5 m2, przy czym nie mogą one zakłócać warunków mieszkaniowych
lub sygnałów drogowych m.in. poprzez emisję pulsującego światła;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m2.

Polecam ze względu na super lokalizację oraz cenę !
Zapraszam na prezentację !