Działka pod zabudowę mieszkalno-pensjonatową

Oferta na wyłączność!
Oferujemy do sprzedaży położoną ok. 3 km. od wybrzeża Bałtyku działkę przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkalną z usługami hotelowymi ( mieszkalno- pensjonatową). Ze względu przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość nie podlega ograniczeniom wynikającym z Ustawy o gruntach rolnych. Przedmiotem oferty są łącznie: działka budowlana (3100m2) oraz dzialka drogowa ( 192m2). Zgodnie z zapisami planu dopuszczalna jest zabudowa mieszkalna jednorodzinna do 10m do kalenicy ( parter z poddaszem użytkowym) oraz pensjonatowa do wys. max 12m do kalenicy. Dodatkowo na działce można wznięść buynki gospodarcze o pow. do 40m2 i wys. do 4m. max powierzchnia zabudowy do 30% . Dachy strome min. 35′ kryte dachówką lub strzechą. Dzialka widoczna jest z drogi głównej, dojazd jest drogą utwardzoną obok aktualnej zabudowy. Woda dostępna jest z sieci gminnej w drodze przy dziąłce, energia elektryczna w drodze przy działce, kanalizacja deszczowa w drodze, do czasu przyłaczenia do planowanej sieci kanalizacji sanitarnej dopuszczalne są szamba.
Lędzin- miejscowość wypoczynkowa położona w północno-zachodniej Polsce, powiecie gryfickim, gminie Karnice, przy drodze wojewódzkiej nr 102 i nr 110, w odległości od morza – około 3 km, 2 km od nadmorskich miejscowości – Niechorze, Rewal, 1 km na północny wschód od pięknego jeziora Liwia Łuża.
W miejscowości znajduje się zabytkowy wiatrak holenderski z końca XVIII wieku oraz zabudowa jednorodzinna a także obiekty turystyczne.
W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych, między innymi: słynne ruiny kościoła w Trzęsaczu, nadmorskie klify, przepiękne rezerwaty przyrody, ośrodki turystyczne.
Działka, położona w sąsiedztwie domów wypoczynkowych i całorocznych.
Teren nie jest objęty programem Natura 2000.
Idealne miejsce na inwestycję o charakterze turystycznym przeznaczonym dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku z jednoczesnym bliskim dostępem do morza i atrakcji wybrzeża.