Działka pod zabudowę jednorodzinną

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą projektowanej do wydzielenia działki o pow. 2278 m2, położonej bezpośrednio przy lesie, w spokojnej okolicy, w miejscowości Krępsko, gm. Goleniów

Miejscowość Krępsko położona jest w odległości 10 km od Goleniowa, przy drodze krajowej 112, która stanowi alternatywną trasę nad morze.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dostęp do drogi publicznej – pośredni, poprzez ustanowiony udział w drodze gruntowej.

Wstępne wymiary działki: szerokość wzdłuż drogi ok. 34 m, długość ok. 60 m.

PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY
(na podstawie decyzji o warunkach zabudowy wydanej dla działki przed podziałem oraz dla działek sąsiadujących)

– teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z garażem wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działki,
– zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max 2 kondygnacyjna – parter + poddasze,
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,
– powierzchnia zabudowy do 6,0 % w stosunku do wielkości działki,
– wysokość kalenicy max. 9 m,
– kąt nachylenia dachu 35° – 45°,
– układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu działki,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
– szerokość elewacji frontowej 12 m z tolerancją do 20%.

MEDIA
– prąd – w 2021 roku do sąsiednich działek zostanie doprowadzony prąd
– woda i kanalizacja – sieci w odległości ok. 250 m, do czasu budowy sieci dopuszcza się ujęcie własne lub szczelny zbiornik bezodpływowy

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU