Działka pod zabudowę jednorodzinną

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki o pow. 3124 m2 położonej w miejscowości Borzysławiec, ok. 11 km od Goleniowa i zaledwie 3 km od malowniczo położonej nad Jeziorem Dąbie Lubczyny.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, na nowo powstającym osiedlu.

Jest to 6 działka od drogi asfaltowej.

W chwili obecnej właściciel jest w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie decyzji wydanych dla działek sąsiadujących)
– zabudowa jednorodzinna z garażem , parter + poddasze,
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,
– powierzchnia zabudowy 15% w stosunku do wielkości działki,
– wysokość kalenicy max. 8,5 m,
– kąt nachylenia dachu 35° – 45°,
– układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 65%,
– szerokość elewacji frontowej 14 m z tolerancją do 20%,

MEDIA
– prąd – w drodze głównej ok 330 m,
– kanalizacja – w drodze głównej ok 330 m, na czas trwania budowy dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy,
– wodociąg – w drodze głównej ok 330 m, na czas trwania budowy dopuszcza się własne ujęcie.

Lubczyna jest to wieś turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie, atrakcyjna turystycznie- szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU