DZIAŁKA MIERZYN,800 M2,PLAN ZAGOSP.PRZESTRZENNEGO.

Propnujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w Mierzynie, gm. Dobra, powiat policki, obr. 0008, Mierzyn 1, rej. ul. Promienistej, o powierzchni 800 m2. Rodzaj użytku RV-pow.800 m2. Dla niniejszej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gm. Dobra, tj. Uch.Nr IX/158/03 z 16.10.2003, Dz. Urzędowy Nr 108, poz. 1820 z 27.11.03, oz.symbolem 04 M-Mj/U – teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi.
Ustalenia planu:
– maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki -35%,
– maksymalna wysokość zabudowy- 12 m do kalenicy, nie więcej niż 3 kondygnacje.
– budynki kryte dachami stromymi o kącie nachylenia połaci dachowych min. 25 stopni,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki – 50%,
– nieprzekraczalne linie zabudowy okr. na rys . planu w odległości 5 m od linii rozgraniczających drogi.
– na terenie nie występują obiekty objęte ochroną konserwatorską.
Powyższa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Odnośnie uzbrojenia podziemnego, w drodze, przy granicy działki znajduje się sieć gazowa g 63, sieć elektroenergetyczna 2eNN, brak sieci kanalizacj sanitarnej i wodociągowej. Istniejące w pobliżu domy jednorodzinne posiadają studnię do poboru wody oraz zbiornik bezodpływowy.
W otoczeniu działki zanjduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka w kształcie prostokąta krótszyn bokiem skierowanym do drogi, tj. szer. ok. 20,7 m, dł. ok.38,6m.
Teren płaski, porosnięty częściowo samosiejkami drzew i krzewów.
Zapraszam do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową w terenie.
W cenie projekt domu. Wykonane badania gruntowe.
Cena do rozmów.