Działka komercyjna z planem Dąbie

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą działki komercyjnej o pow. 1,5165 ha położonej w Szczecin Dąbiu przy ulicy Lubczyńskiej.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, z możliwością wjazdu większych pojazdów, położona jest 3 min od wjazdu na drogę ekspresową S3 i autostradą A6. Świetlna lokalizacja i połączenie z miastami oraz lotniskiem Szczecin – Goleniów i znajdującym się tam terminalem Cargo.

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego to m.in.:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjno-usługowa, składy i magazyny;
2) dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie:
a) handel w lokalach o pow. sprzedaży do 2000 m2,
b) rzemiosło,
c) obsługa firm i klientów,
d) gastronomia,
e) hotelarstwo, usługi pensjonatowe,
f) logistyka, transport, telekomunikacja,
g) administracja, finanse,
h) kultura i rozrywka, wystawiennictwo,
i) ochrona zdrowia i opieka społeczna,
j) oświata.

Sposób zagospodarowania terenu:

– powierzchnia zabudowy max 40%,
– wysokość zabudowy 4 kondygnacje naziemne do 16,5 m, przy czym dopuszcza się zwiększenie maksymalnej wysokości zabudowy w formie zamknięcia kompozycyjnego, o przybliżonej lokalizacji oznaczonej na rysunku planu, do 5 kondygnacji nadziemnych, do 20,0 m; maksymalna wysokość zabudowy o charakterze tymczasowym: 1 kondygnacja nadziemna, do 9,5 m;

Lokalizacja nieruchomości w przemysłowo/usługowej części miasta oraz jej przeznaczenie umożliwia wykorzystanie jej pod wszelkiego rodzaju obiekty przemysłowo/handlowo/usługowe.

Dostępne media bezpośrednio przy działce to prąd, woda, kanalizacja.
Na działce został wymieniony grunt, natomiast droga wewnętrzna zostanie utwardzona i oświetlona.

Cena zawiera podatek VAT, kupujący nie płaci PCC.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.