DZIAŁKA DOBROPOLE GM.STARE CZARNOWO OK 2 HA.

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zlokalizowaną w Dobropolu, Gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński, woj. zachodniopomorskie o pow. ok. 2 ha. ( Łączna powierzchnia działki 3 ha 9580 m2). Rodzaje użytków: RIV a, RIV b, RV.
Dla części nieruchomości gruntowej, tj 2 ha, wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 09.2017 r. dla inwestycji polegającej na budowie 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Realizowane budynki mają odpowiadać następującym warunkom:
– obowiązująca linia zabudowy – 14 m od granicy dz . sąsiedniej,
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 20 m od granicy dz drogowej( zał. graficzny do decyzji),
– wskaźnik wielkości pow. zabudowy so pow. działki- max. 0,1,
– szerokość elewacji frontowej – 20 m,
– max dwie kondygnacje nadziemne ( w tym jedna w dachu),
– wysokość obiektu w kalenicy max. 9.0 m. Układ kalenicy- główna kalenica równoległa do obowiązującej linii zabudowy.
– dachy dwuspadowy lub wielospadowy,powierzchni
– nachylenie głównych połaci dachowych 40-45 st.,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50 % powierzchni działki.
Teren zamierzenia inwestycyjnego, położony jest w granicach obszaru Natura 2000 – ” Wzgórza Bukowe” PLH320020.
Właściciel nieruchomości podjął starania w celu podziału działki na mniejsze powierzchnie. Jest możliwość zakupu powierzchni według potrzeb zainteresowanego inwestora.
Przystąpiono do projektu kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ścieków dla miejscowości Dobropole, Gm. Stare Czarnowo. Projekt kanalizacji w całości finansowany jest przez Gminę.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 3 ha 9580 m2. Na pozostałej części działki ( RIII a i RIII b) o powierzchni ok. 2 ha znajduje się segment bliźniaka ( Br-RIIIb), który jest do nabycia wraz z całą działką lub jej częścią.
Cena ofertowa działki ok.2 ha z segmentem bliźniaka wynosi 689.000 zł.

Właściciele są otwarci na propozycję ze strony zainteresowanych inwestorów i rozmów negocjacyjnych.
Zapraszamy do zapoznania się z w/w nieruchomościami, ponieważ jest to urokliwe miejsce, w otoczeniu kompleksu leśnego.