Działka dla inwestora, dewelopera – już podzielona

Kompleks działek w Wołczkowie składający się z 13 odrębnych nieruchomości.
Powierzchnia działek od 747 do 870 m2.
Działki zlokalizowane w sąsiedztwie już zabudowanych terenów, dojazd drogą z płyt betonowych.
Do działek wydane były warunki zabudowy domami jednorodzinnymi :
1. rodzaj inwestycji – budowa budynku jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą,
2. forma zabudowy – zabudowa wolno stojąca, max dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym),
3. wielkość powierzchni: a) zabudowy – max. 25 % b) biologicznie czynnej – 50 %,
4. linia zabudowy – nieprzekraczalna w odległości 5,0 m od granicy z działką nr 336/14
5. szerokość elewacji frontowej – max. 14,0 m
6. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (wysokość okapu) – max. 4,0 m
7. geometria dachu: a) dach stromy, symetryczny dwu- lub czterospadowy, b) kąt nachylenia połaci dachu – w granicach 35° – 45°, c) wysokość głównej kalenicy – max. 8,5 m, d) układ głównej kalenicy zabudowy prostopadły do frontu działki.
Dostęp do pełnego uzbrojenia (prąd, gaz, woda i kanalizacja) w głównej drodze – również wydane warunki.
Spokojna okolica, w otoczeniu nowe domy.
Aktualnie na sprzedaż 10 działek.
Cena zawiera podatek 23% VAT.
Zapraszam