Działka 2,73 ha przy autostradzie A-6 ze zjazdem

!!! Okazja – działka inwestycyjna o powierzchni 27 349,00 m2 przeznaczona pod działalność komercyjną – cena netto tylko 55,00 zł/m2 ! – hala magazynowa, produkcyjna, punkt obsługi podróżnych.

Nieruchomość znajduje się bardzo blisko Autostrady A6 ( około 100 m ). Dojazd do działki możliwy bezpośrednio po zjeździe z autostrady A6.
Dla nieruchomości tej została wydana 09.09.2011 Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji : budowa hali magazynowo-warsztatowej z budynkiem biurowo-socjalnym i budynkiem nadzoru i ochrony z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi i niezbędną infrastruktura techniczną
Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się na nie większy niż 25 %. Szerokośc elewacji frontowej ustalono na nie większą niż 85 m. Wysokość górnej elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu dachu ustala się na nie większą niż 15 m. Geometria dachu dachy płaskie jedno lub dwuspadowe.

Działka zlokalizowana jest w Kołbaskowie k/Szczecina, przy autostradzie A6 ( przedłużenie niemieckiej autostrady 10) w odległości 1 km od byłego przejścia granicznego Kołbaskowo/Pomellen. Dojazd do granicy działki : zjazd z autostrady A6 i ok. 500 m pełnowymiarowej drogi asfalt/ polbruk. Media :
– energia elektryczna
– woda – wodociąg przy granicy działki ,
– kanalizacja sanitarna przy granicy działki
– gaz – 100 m od granicy działki -przepustowość 160 m3/h,
– sieć telefoniczna bezpośrednio przy granicy działki.

W bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie drogi)

Działka ma kształt rombu.

Dojazd dla TIR-ów od strony autostrady drogą oświetloną z kostki brukowej. Dodatkowo po remoncie drogi od strony wiaduktu kolejowego mozliwy będzie dojazd samochodami do 3,5 tony od strony centrum miejscowości Kołbaskowo

Polecam!! Doskonała lokalizacja i bardzo niska cena!!!