Domy sprzedaż, Kołobrzeg

BARDZO DOBRZE prosperujący całoroczny PENSJONAT położony w Kołobrzegu na osiedlu Radzikowo, w odległości 1000m2 (15minut pieszo) od morza.
Budynek wybudowany w latach dziewięćdziesiątychw a w 2007 roku przeszedł gruntowne wykończenie i remont.
NA PARTERZE znajdują się 4 pokoje(dwuosobowe) o powierzchni 15 m2 – każdy z łazienką wykończoną w jasnej glazurze i terakocie. Z dwóch pokoi wyjście na taras. Kotłownia (ogrzewanie gazowe, zasobnik wody na 300l). Woda w okresie letnim ogrzewana jest przez panele solarne na ciepłą wodę (koszty ogrzewania wody w tym czasie zerowe).
NA I-PIĘTRZE usytuowane są dwa pokoje z wyjściem na taras, pokoje są 3 i 4 osobowe o wysokim standardzie wykończenia, kuchnia wraz z całkowitym wyposażeniem przeznaczona dla gości.
Na drugiem piętrze dwa pokoje z łazienkami, 3 i 4 osobowe o takim samym wysokim standardzie wykończenia.
Na PODDASZU mieszkanie 1 pokojowe z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD z najwyższej półki (chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, pralkosuszarka, piekarnik, płyta indukcyjna – wszystko firmy MILLE). Dodatkowo umiejscowiona jest sypialnia, łazienka oraz garderoba.
Kotłownia (ogrzewanie gazowe, zasobnik wody na 300l). Woda w okresie letnim ogrzewana jest przez panele solarne na ciepłą wodę (koszty ogrzewania wody w tym czasie zerowe). Piec dwuiegowy BUDERUS, elektryka LEGRAND, każdy pokój jest komfortowo wykończony (nowa stolarka drzwiowa, nowe trzymateracowe łóżka hotelowe, pościel hotelowa – sygnowana, wykładzina hotelowa, tv kablowa) z nową łazienką z prysznicem.
W całym domu znajdują się szafy typu KOMANDOR. W całym obiekcie bezprzewodowy internet oraz tv kabowa.
Budynek docieplony, nowa elewacja (w pustce 5 cm strypioan, parter 15 cm, kolejne poziomy 10 cm, dach 20 cm waty mineralnej).
Nowe okna PCV, dach pokryty blachą cynkową (gwarancja 50 lat). Wszystkie stropy docieplone, grube posadzki, każde piętro posiada rozdzielniki ciepła.
Łazienki na III i IV poziomie posiadają ogrzewanie podłogowe.
Pensjonat przeznaczony jest na 24 osoby, plus mieszkanie na poddaszu dla 3-4 osób.
W całym obiekcie poręcze, balustrady, zewnętrzne ogrodzenie, brama wjzadowa (elektryczna sterowana z pilota) kute na specjalne zamówienie.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana, polbruk, ogrodzenie, altana na ogrodzie, miejsce do grillowania, piękne podświetlenie.
Obiekt położony w typowej pensjonatowej dzielnicy. W okolicy dwa duże sklepy, 3 jadłodajnie i 2 całoroczne restauracje. Ponadto plac zabaw dla dzieci, dwa boiska do gry w siatkę.
Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, w odległości około 100m przystanek, z którego można dostać się do większości strategicznych miejsc w Kołobrzegu.
W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie.
W cenie pozostaje również bardzo rozpoznawalna nazwa pensjonatu, reklama na serwerach, rezerwacje, oraz reklama wielkopowierzchniowa.
Obiekt widoczny jest również w Punktach Informacji Turystycznej.
Polecamy ze względu na bardzo dobrą lokalizację i wysoki standart wykończenia.
CENA DO NEGOCJACJI. zapraszamy na prezentacje