Domy sprzedaż, Dobra

Polecam na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji !

Budynek wolnostojący z garażem dwustanowiskowym o klasycznej bryle.

Powierzchnia całkowita to: 293,80 mkw, natomiast powierzchnia użytkowa to: 218,30 mkw., powierzchnia działki 807 mkw.

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny. Na parterze przestronny, doświetlony światłem dziennym salon, kuchnia i jadalnia. Z jadalni wyjście na taras i zagospodarowany ogród. WC dla gości, pokój oraz przedsionek i garderoba.

Góra to cztery rozkładowe sypialnie i dwie łazienki.

Wszystkie pomieszczenia w gustownej aranżacji kolorystycznej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Łącznie 136,90 mkw

1. Przedsionek: 13,80 mkw
2. Holl i klatka schodowa: 6,2 mkw
3. Pokój dzienny: 29,60 mkw
4. Jadalnia: 7,5 mkw
5. Kuchnia: 7,1 mkw
6. Łazienka: 5,6 mkw
7. Garderoba: 1,7 mkw
8. Garaż: 33,0 mkw
9. Pomieszczenie gospodarcze: 7,0 mkw
10. Pokój: 18,80 mkw

Poddasze: Łącznie 81,40 mkw

1. Hol: 12,10 mkw
2. Łazienka: 8,0 mkw
3. Pokój: 10,30 mkw
4. Pokój: 10,40 mkw
5. Pokój: 11,30 mkw
6. Pokój: 17,80 mkw
7. Garderoba: 2,8 mkw
8. Łazienka: 5,2 mkw

Budynek zbudowany z pustaków porotherm + 10 cm styropianiu + 12 cm cegła licówka firmy Boral + tynk cienkościenny na siatce w systemie DRYVIT.
Dach stromy dwuspadowy, o kącie nachylenia 45 st. pokryty dachówką cementową podwójne “S” barwioną w masie firmy BRAAS – kolor grafitowy.
Okna drewniane FERNO sosna.

Posadzki:

W pokoju dziennym i sypialniach – panele podłogowe w pozostałych pomieszczeniach płytki typu gres. Na klatce schodowej – okładzina z drewna bukowego.

Ogrzewanie z pieca gazowego dwuobiegowego.

Szczególne atuty oferty:

1. położenie w miejscowości: blisko komunikacji, sklepu.
2. “ślepa” i zagospodarowana ulica -przy której położony jest dom. Przy ulicy prawie wszystkie działki zabudowane !
3. funkcjonalny projekt budynku – rozmieszczenie pomieszczeń, mało tzw. przestrzeni nieużytkowej.
4. sympatyczni sprzedający 🙂
5. inne – zapraszam do osobistej weryfikacji.

Zapraszam na prezentację !

Miejscowość Dobra od wielu lat intensywnie się rozwija pod względem zabudowy mieszkaniowej jak i dostępności usług.
Dostępność sklepów: Netto, Biedronka oraz mniejszych, gabinety lekarskie, przedszkole, szkoła oraz apteka.
Bliskość terenów zielonych: otoczenie Puszczy Wkrzańskiej, Rezerwat Świdwie.