Nieruchomośc na Dom Seniora, 35 km o morza

Jeśli szukasz pomysłu na prowadzenie dochodowej działalności ta oferta jest dla CIEBIE!

Przedmiotem oferty jest duży dom z własnym ogrodem położony:
• blisko: Szczecina ( 58 km), zalewu Szczecińskiego (ok. 11 km) oraz miejscowości nadmorskich (Świnoujście 47 km, Międzyzdroje 36 km),
• przy trasie Szczecin – Świnoujście, Międzyzdroje,

Dom pełen możliwości o powierzchni użytkowej 440 m2, a całkowitej 656 m2, położony na działce o powierzchni 1330 m2.
Nieruchomość składa się z 4 poziomów :
*Piwnica – przestronna piwnica o pow. ok. 112m2, która może zostać zaadaptowana na pomieszczenia wspomagające prowadzoną działalność gospodarczą. Aktualnie znajduje się piec gazowy oraz spalinowy generator prądu (na wypadek gdyby z przyczyn pogodowych prądu zabrakło).
* Parter – składa się z 3 osobnych lokali przystosowanych do prowadzenia działalności gospodarczej o łącznej powierzchni 215 m2 i wysokości 3,5m.
Dotychczas prowadzona była działalność:
Lokal nr 1 o pow. ok. 28m2 – usługowa typu biuro rachunkowe.
Lokal nr 2 o pow. ok. 28m2- usługowa typu gabinet kosmetyczny lub fryzjerski.
Lokal nr 3 o pow. ok. 111m2 – świeżo wyremontowany, przystosowany do prowadzenia sklepu.

Część sanitarna – Łazienka wraz z WC.
* I Piętro o powierzchni 197 m2 – lokal mieszkalny o pow. ok. 98m2 oraz 3 lokale, które można połączyć z mieszkaniem lub stworzyć odrębne lokale mieszkalne pod wynajem.
* To nie wszystko – nad nami jest jeszcze duży ( 132 m2) strych, który czeka na Twoje pomysły, podobnie jak piwnica.

Utwardzoną część gruntu przed budynkiem stanowi parking dla kilkunastu samochodów aby twoi znajomi lub klienci czuli się komfortowo.
Przy budynku posiadamy piękny ogród zagospodarowany starodrzewiem oraz krzewami, a w cenie kupujący dostaje również piękną altanę z dębowym stołem oraz krzesłami.

Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem.
Spokój, cisza oraz świeże powietrze jest w cenie – Gratis .
Dom posiada wiele możliwości prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej – domu seniora, przedszkola, wynajmu lokali użytkowych i mieszkalnych, wykorzystania na cele turystyczne bądź letniskowe lub stworzenia 5-7 mieszkań (wykonując adaptację poddasza lub wykorzystując istniejące możliwości ). Wszystko jest zadbane i czeka na nowego właściciela.
W budynku została wymieniona cała instalacja wodno – kanalizacyjna oraz elektryczna i C.O.
Dach dwuspadowy jest pokryty dachówką ceramiczną, a ściany są ocieplone styropianem o grubości 10 cm.

Idealna posiadłość dla inwestora, osoby z pomysłem na biznes, a także dla dużej rodziny.

Oferta bezpośrednia – koszty posrednictwa tylko po stronie sprzedajacej.

Ten dom może być Twój już dziś.

Nie czekaj – umów się na prezentację.