Dom parterowy 228 m2 z garażem

Absolutna perełka wśród domów w zabudowie wolnostojącej, parterowej z 2010r. Usadowiony na działce o powierzchni 1460m2.

LOKALIZACJA
Doskonałe położenie, w okolicy domów jednorodzinnych, dojazd do centrum 7min autem, dostęp do komunikacji .
Dom położony w Mierzynie – 10 minut do centrum Szczecina.

UKŁAD
Posiadłość o powierzchni całkowitej 228m2, użytkowej 190m2 , do powierzchni domu należy doliczyć również garaż 38 m2 dwustanowiskowy z bramą wjazdową otwieraną automatycznie .
Dom posiada duży ogród , zaprojekowany uwzględniając kierunki świata , przestronny taras ok 60m2 wykonany z egzotycznego drewna ,usytuowany od południowej słonecznej strony , podkreśla wyjątkowość nieruchomości .
Przestrzeń domu zaprojektowana funkcjonalnie, wejście zlokalizowane na środku nieruchomości , dzięki czemu dom dzieli się na dwie strefy , strefę dzienną oraz strefę prywatną / sypialnianą .
W strefie dziennej znajduje się hol z zabudowanymi szafami , przestronny salon 43m2 z kominkiem stanowiącym centralną część kuchni , jadalni i salonu który zaś posiada również wyjście na taras . Kuchnia widna w wysokiej jakości zabudowie , blat kamienny (dostęp do pomieszczenia gospodarczego/spiżarni),wyposażona w sprzęt AGD otwarta na jadalnie – razem 25m2. Wszystkie pomieszczenia posiadają duże okna .
Strefa prywatna / sypialniana znajduję się po przeciwnej stronie salonu co daje komfort podczas wypoczynku lub pracy w biurze .
Komfortowe oddzielne trzy sypialnie 19, 18, 18 oraz pokój biurowy 15m2m. Dwie łazienki – przestronna główna z wanną, dwoma zlewami i toaletą – 7m2, mniejsza z kabiną natryskową i toaletą ok. 4m2, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż dwu-stanowiskowy – 38m2. Dodatkowo poddasze nieużytkowe -magazynowe.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów.
Dachówka ceramiczna – karpiówka, cegła kratówka – porothem dodatkowo ocieplony wełną mineralną 15cm-ściany zewnętrzne oraz dach 25cm wełna. Stolarka okienna PCV- o niskim współczynniku przenikania ciepła – rolety zewnętrzne antywłamaniowe – sterowane automatycznie.
Nieruchomość ogrzewana za pomocą ogrzewania podłogowego połączonego z pompą ciepła.

ATUTY:
– dom bardzo tani w utrzymaniu.
– lokalizacja
– piękny ogród
– garaż dwustanowiskowy
– ogrzewanie podłogowe
– duże okna
– brak stopni / schodów

Zapraszamy na prezentację