Dom idealny na prowadzenie działalności…

Nieruchomość która może być wykorzystywana na cele:
– typowo mieszkalne
– połączenie funkcji mieszkalnych z biurowo / usługowymi
– w całości jako siedziba firmy (biurowa, usługowa, medyczna… itp.)
CZYTELNA LOKALIZACJA *** MIEJSCA PARKINGOWE
Przedwojenny budynek wolnostojący, całkowicie wyremontowany, położony na działce 904 m2, willowej części Szczecina – dzielnicy Głębokie.
Budynek w latach 2014 – 2017 został poddany kapitalnemu remontowi, odzyskując nie tylko swój dawny styl i urok, ale zyskując dzięki nowym, zgodnym z dzisiejszymi trendami rozwiązaniom nową wartość.
Na powierzchnię domu składa się:
PARTER (wchodzimy po paru schodkach):
– wiatrołap,
– wc
– duży hol (ok. 17 m2) z którego jest wyjście na niewielki taras,
– kuchnia (meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD) – ok. 12,5 m2 + spiżarka
– dwa pokoje (pow. ok. 20 i 18 m2, do każdego osobne wejście z holu), połączone ze sobą rozsuwanymi drzwiami, z jednego pokoju jest wyjście na duży taras od strony ogrodu (południe)
PIĘTRO:
– znajdują się tu 3 pokoje w tym jeden z balkonem (pow. ok. 20, 17 i 14 m2)
– łazienka z wanną, kabiną prysznicową, wc, bidetem, umywalką i oknem
PODDASZE:
– pokój ze skosami, z którego jest wejście do łazienki (kabina prysznicowa, wc, umywalka)
– część gospodarcza, zaadaptowana na pralnio suszarnię
PRZYZIEMIE (osobne wejście z ogrodu):
wysokość pomieszczeń – 2,58 m, ogrzewanie podłogowe, znajduje się tu:
– duży hol (ok. 12 m2)
– komfortowa łazienka z wc i kabiną prysznicową
– duży pokój z bezpośrednim wyjściem/wejściem do/z ogrodu
– pokój
– pomieszczenie gospodarcze z piecem i urządzeniem “zmiękczającym wodę”
DODATKOWO:
– na terenie działki stoi wolnostojący GARAŻ (brama otwierana automatycznie), znajduje się również miejsce gdzie mogą parkować samochody
– ładnie zagospodarowany OGRÓD znajduje się w większej części z “tyłu” domu, w ogrodzie częściowo jest rozprowadzony system nawadniania
– działka w całości ogrodzona, wjazd bramą otwieraną automatycznie, domofon

DANE TECHNICZNE: budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, woda miejska, kanalizacja, instalacja alarmowa z podziałem na strefy, instalacja “zmiękczacza wody”. Budynek ogrzewany piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe (w łazience na piętrze i w piwnicy).
W trakcie prac remontowych, wykonano pełną izolację piwnic, nową instalację CO, elektryczną, gazową. Zostały wymienione wszystkie okna (drewniane – firmy DRUTEX) a także drzwi balkonowe również na drewniane. W całym domu nowa stolarka drzwiowa, nowe podłogi (panel drewniany), nowe tynki wewnętrzne. Wykonane na zamówienie meble kuchenne wyposażono w sprzęt AGD znanych i dobrych jakościowo firm. Łazienki w trakcie remontu zyskały całkiem nowy wygląd i zostały wyposażone w nowy sprzęt. Nowe schody wewnętrzne (jesion), wykonane na zamówienie, zachowały swój przedwojenny układ.
Ostatnie prace remontowe to docieplenie i elewacja domu, kapitalny remont wolnostojącego garażu (brama otwierana automatycznie) oraz w części ogrodu montaż systemu nawadniania.
Całość prac wykonywana była ze szczególnym naciskiem na jakość zarówno materiałów wykończeniowych, wyposażenia jak i wykonania.

OTOCZENIE: działka na której znajduje się dom, leży wśród innych działek zabudowanych domami wolnostojącymi. Prawie ze wszystkich okien w domu widać zieleń. Możliwość postawienia dużej reklamy widocznej z ulicy. Przed posesja możliwość bezkolizyjnego parkowania.
Miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta (dobre połączenia zarówno autobusowe jak i tramwajowe). Blisko jezioro Głębokie i piękne tereny leśne, z nowo wybudowaną ścieżką rowerową.
Obecnie dom jest wykorzystywany na cele mieszkalne.