Budynki biurowo-techniczne Mirosławiec

Na sprzedaż budynek techniczny w centrum miejscowości, przy drodze krajowej nr 10.
Budynek techniczny o pow. 97,41 m2 położony na działce o pow. 376 m2. Budynek jest parterowcem z poddaszem (aktualnie nieużytkowanym), wolnostojący. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, otynkowane i pomalowane. W oknach umieszczone kraty. Dach wielospadowy pokryty dachówką.
Działka regularna, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Od zachodu i północy zabudowa o charakterze usługowym, od strony wschodniej zabudowa mieszkalno-usługowa, od południa mieszkalna. Dojazd do nieruchomości od ul. Szkolnej.
Nieruchomość położona przy ul. Szkolnej w Mirosławcu, województwo zachodniopomorskie. Jest to centralna część miasta, sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Ulica Szkolna jest prostopadła do ul. Wolności – głównej drogi miejscowości i okolicy. Jest to droga krajowa nr 10, łącząca Toruń i Szczecin. Po przeciwnej stronie ulicy mieści się ośrodek kultury i muzeum. W odległości 500 m znajduje się dworzec kolejowy.

Infrastruktura Techniczna
Ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz OPL powinny zostać objęte następujące pomieszczenia w budynku technicznym:
Parter:
• Pom. nr 1 o powierzchni 9 m2
• Pom. nr 2 o powierzchni 13,05 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń objętych OPR wyniesie 22,05 m2
Należy zabezpieczyć służebność przesyłu na rzecz OPL i możliwość stałego dostępu do infrastruktury: jednej studni SKMP6 kanału kablowego oraz kanalizacji teletechnicznej o pow. 20,93m2. Ponadto należy zabezpieczyć miejsce parkingowe.
Na elewacji budynku znajduje się skraplacz klimatyzatora, ZK, gniazdo agregatu oraz miejsce pod montaż tuby ściennej na klucze do drzwi wejściowych i pomieszczeń OPL.

Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mirosławiec nieruchomość położona jest na terenie – obszary zainwestowane.

Podstawowe warunki umowy
Do wyszczególnionych pomieszczeń technicznych w budynku, a także urządzeń zlokalizowanych na elewacji budynku niezbędny jest stały dostęp dla pracowników i partnerów technicznych OPL.
Dostęp – w trybie 24h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez 365/366 dni w roku.

Informacje dodatkowe
Ogrzewanie pomieszczeń OPL:
– Zostanie zmienione na konwektory elektryczne w pomieszczeniu nr 1 PG. Pomieszczenie nr 2 centrala jest wyposażone w klimatyzację i nie wymaga ogrzewania.