Budynek biurowy Drawsko Pomorskie

1 500 000 PLN983 PLN/m2

Informacje

Zaktualizowano na 16 listopada, 2020 w 12:56 am

  • Miejscowość: Drawsko Pomorskie
  • Numer oferty: SWO 340611
  • Cena: 1 500 000 PLN
  • Pow. całkowita: 1526 m2
  • Powierzchnia terenu: 1153 m2
  • Garaż: tak
  • Rok budowy: 1900
  • Typ nieruchomości: Nieruchomości
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro w centrum miasta.
Działka o powierzchni 1 153 m2 z zabudowaniami:
• budynek biurowy o pow. 1 246,89 m2
• budynek garażowo-biurowy o pow. 278,80 m2
Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe oraz sanitarne. Bryła budynku odznacza się dużymi walorami architektonicznymi, jest to obiekt rozpoznawalny w okolicy. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej, pokryty blachą. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie.
Budynek garażowo-biurowy o powierzchni użytkowej 278,80 m2 to parterowiec z poddaszem użytkowym. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach jednospadowy pokryty dachówką.
Teren poza zabudową utwardzony kostką kamienną. Nieruchomość ogrodzona murem z cegły. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Obrońców Westerplatte poprzez bramę.
Nieruchomość położona przy ul. Pocztowej w Drawsku Pomorskim, województwo zachodniopomorskie. Lokalizacja w centralnej części miasta, ulica Pocztowa odchodzi od głównej arterii komunikacyjnej – ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego. Jest droga krajowa nr 20 biegnąca do Trójmiasta.
W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i pojedyncze punkty handlowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Sąd Rejonowy, placówka oświaty, natomiast w promieniu 500 m: Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, ośrodek kultury oraz park miejski. Stacja PKP oddalona jest od nieruchomości ok. 1 km.
Odległość do Morza Bałtyckiego wynosi ok. 90 km.

Infrastruktura Techniczna
Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego dla części powierzchni w budynkach 163,61 m2
(w tym w budynku technicznym: 135,68 m2 i w budynku garażowym: 27,93 m2) oraz ustanowienie służebności przesyłu dla 10 m2 powierzchni gruntu.

Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.43 MUA – zespół śródmiejskiego budownictwa mieszkalno-usługowego z występującymi elementami obiektów administracji publicznej.
Ponadto budynek mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej “A” i “WIII” ochrony stanowisk archeologicznych.

Podstawowe warunki umowy
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie BEZTERMINOWYCH ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
– użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,61²;
– NIEODPŁATNEJ służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Informacje dodatkowe
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 317 i powierzchni 1 153 m2 zabudowana:
• budynkiem A – biurowo – technicznym o pow. 1246,89 m2
• budynkiem garażowo – biurowym o pow. 278,80m2
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową – centralnego ogrzewania. Kotłownia gazowa znajduje się w piwnicy w budynku biurowo-technicznym i ogrzewa budynek OPL oraz pomieszczenie nr 2a-agregatornia w budynku garażowym . Na dachu dobudówki budynku biurowo – technicznego znajdują się 2 skraplacze.
Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej, własne przyłącze wody.
Nieruchomość jest w części wynajmowana (wśród najemców jest Poczta Polska, która zajmuje parter budynku.

Podobne nieruchomości

1 620 PLN60 PLN/m2
Atrakcyjny lokal  biurowy 27m2 na Gumieńcach
1 620 PLN60 PLN/m2

Pokoje: 3m2: 27

Nieruchomości

6 000 PLN30 PLN/m2
Lokal do wynajęcia Police !!!

Pokoje: 3m2: 200

Nieruchomości

Joanna Rakiej

4 lata temu

6 000 PLN30 PLN/m2

Pokoje: 3m2: 200

Nieruchomości

4 lata temu

680 000 PLN7 234 PLN/m2
Lokal 94 m2 na gabinety medyczne, kosmetyczne.
680 000 PLN7 234 PLN/m2

Pokoje: 5m2: 94

Nieruchomości

4 lata temu

2 500 PLN36 PLN/m2
Lokal na biuro, usługi, magazyn, sport
2 500 PLN36 PLN/m2

m2: 70

Nieruchomości