Bezrzecze, ogród, 2 miejsca postojowe, 4 pokoje

Na sprzedaż dom z dwoma miejscami postojowymi i przynależnym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji na Bezrzeczu.

Na parterze domu znajduje się duży, przestronny salon połączony z kuchnią i z wyjściem na taras oraz łazienka i hol. Na piętrze znajdują się trzy obszerne pokoje (wszystkie w pełnej wysokości, bez skosów) oraz łazienka. Ogród od słonecznej strony południowo-zachodniej o pow. 225m2.

Standard deweloperski :
1. Konstrukcja:
– ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane
– ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
– ściany z bloczków silikatowych, między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej
– strop żelbetowy monolityczny
– dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej kryty dachówką cementową Brass
2. Izolacje termiczne i akustyczne:
– ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm
– sufit podwieszany nad piętrem – wełna mineralna gr. 30 cm
– strop nad parterem – styropian gr. 6 cm
– termiczna pozioma od gruntu – styropian gr. 20 cm
3. Izolacja przeciwwilgociowa:
– pionowa na ścianach fundamentowych
– pozioma – papa izolacyjna
– podłoga na gruncie – membrana lub folia przeciwwilgociowa
4. Instalacje sanitarne CW i CO:
– każdy lokal posiada źródło ciepła dla potrzeb CWU i CO. Jest nim kondensacyjny piec gazowy dwufunkcyjny firmy Immergas z oddzielnym systemem regulacji dla ogrzewania podłogowego.
– ogrzewanie podłogowe na parterze budynku oraz w łazience na piętrze.
– podejścia wodnokanalizacyjne w łazienkach:
– w łazience na parterze wykonane podejścia do umywalki, miski ustępowej i pralki;
– w łazience na piętrze wykonanie kompletnej instalacji wodnokanalizacyjnej zakończonej podejściami umożliwiającymi podłączenie umywalek, wanny oraz miski ustępowej,
– woda deszczowa z dachu budynku odprowadzona będzie rynnami i rurami spustowymi do indywidualnych systemów rozsączania.
5. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
– zasilanie budynku w energię elektryczną ze złącz kablowych
– Instalacje elektryczne wewnętrzne (wraz z tablicą rozdzielczą) budynku, instalacja alarmowa, internetowa i TV
– Instalacje elektryczne i teletechniczne bez osprzętu
6. Stolarka okienna, drzwi wejściowe:
– stolarka PCV firmy Drutex 3-szybowa o wysokich wskaźnikach energooszczędności i akustyczności
– drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym wzornictwie firmy Wikęd model OPTIMUM
7. Wykończenie wewnątrz budynku:
– ściany działowe bloczki silikatowe 12 cm
– podkłady cementowe (jastrychy) na warstwach izolacyjnych pod posadzki
– tynki maszynowe gipsowe
8. Elewacja:
– izolacja termiczna – styropian 15 cm i tynk zewnętrzny silikatowo-sylikonowy
– elementy ozdobne na ścianie frontowej wykonane z desek elewacyjnych
9. Wykończenie na zewnątrz budynku:
– parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
– cokół wokół budynku
– opaska wokół budynku – kostka typu polbruk
10. Zagospodarowanie terenu:
– ogrodzenie w systemie panelowym
– podjazd i chodniki z kostki polbrukowej
– taras z płyt typu Plaza Grande
– ogródki między sąsiadami dzielone panelem ogrodzeniowym
– ogródki przydomowe – teren wyrównany, nawieziona warstwa czarnej ziemi.

Świetna lokalizacja dla osób ceniących z jednej strony bliskość miasta, sklepów, przedszkoli czy szkoły z drugiej spokój i możliwość zamieszkania w sąsiedztwie zieleni i świeżego powietrza.

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) do Urzędu Skarbowego.

Zapraszam na prezentację