BARDZO ŁADNE 3POK, ŚRÓDMIEŚCIE-POGODNO, 2006R.

Oferta sprzedaży bardzo ładnego, zadbanego 2-poziomowego 3-pokojowego mieszkania usytuowanego na trzecim piętrze 3-piętrowego niskiego budynku wielorodzinnego, wybudowanego w 2006r, znajdującego się w cichej i zielonej części miasta na pograniczu Śródmieścia z Pogodnem. Powierzchnia użytkowa wynosi 73,6m2 na co składają się: na I poziomie:
-salon połączony z aneksem kuchennym (26,4m2) ,
-osobne WC z umywalką (2,9m2),
-przedpokój (2,9m2).
Z salonu wyjście na balkon (4,5m2) z widokiem na zieleń z wystawą od strony południowo-zachodniej.
Na II poziom prowadzą nas solidne schody drewniane, a znajdują się na nim:
– 2 sypialnie (13,5m2 i 14m2),
– łazienka (6,4m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i WC,
– hall (7,5m2).

Mieszkanie zadbane, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Ściany gładzone, malowane. Na podłodze w salonie i w pokojach znajdujących się na II poziomie położono panele o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni i przedpokoju terakota. Kuchnia w stałej zabudowie pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka). W przedpokoju duża szafa w stałej zabudowie typu komandor, dodatkowo na II poziomie w hallu 3 duże szafy w zabudowie. Pokoje na drugim poziomie bardzo ustawne, co pozwala na różnorodną aranżację wnętrz.
Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania. Czynsz do zarządcy przy 3 osobach wynosi w sezonie wiosenno-letnim ok.350zł-400zł, natomiast w sezonie jesienno-zimowym ok. 650zł (w czynszu zawarte są opłaty za prąd, zimną i ciepłą wodę, ścieki, wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne). Opłaty uzależnione są od zużycia prądu, zimnej i ciepłej wody oraz ogrzewania.
Budynek jest monitorowany, na terenie budynku jest ochrona 24h na dobę od poniedziałku do piątku, w weekendy dyżur na telefon. W bloku znajduje się wózkowania i rowerownia do użytku mieszkańców.

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, wszystko znajduje się w zasięgu ręki a zarazem mamy ciszę i dostęp do zieleni. W pobliżu cała infrastruktura miejska : szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, piekarnia Bagietka, gabinety lekarskie m.in. ginekolog, dentysta, poradnia alergologiczna, przystanki komunikacji miejskiej.

Na terenie budynku znajduje się parking podziemny w którym istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, ponadto do wyłącznego użytku mieszkańców budynku jest parking “pod chmurką” z wjazdem przez bramę na pilota.

Polecam i zapraszam na prezentacje.