Atrakcyjna działka inwestycyjna – Wrocław

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w północnej części Wrocławia u zbiegu dzielnic Widawa i Osobowice, w bliskiej odległości autostrady A8 i jej węzła Wrocław-Północ

Oferowaną nieruchomość stanowi płaska, pięciokątna działka o powierzchni 8,5428 ha, bez istotnych deniwelacji terenu. Grunt posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Ostowa). Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, linia telefoniczna) znajdują się w drodze, w odległości ok. 70 metrów od granicy działki.

Oferowany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł wystąpić o warunki zabudowy odpowiadające swoim planom inwestycyjnym. W okolicy znajdują się zakłady produkcyjno-usługowe, zakłady produkcyjne, magazyny, stacje paliw, czy serwisy samochodowe.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w studium jako teren przeznaczony pod zabudowę przemysłową z potencjałem inwestycyjnym, z kierunkami rozwoju: obszary przemysłowe (92,4%) i usługowe (7,6%).

Zdecydowanym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bliski odległość autostrady A8 gwarantuje szybki dostęp do pozostałych dzielnic Wrocławia, a także stanowi wygodny dojazd do granicy polsko-czeskiej w Kudowie (Słone) oraz Lubawce. Ponadto, w niedalekiej odległości przebiega droga krajowa nr 5 stanowiąca łącznik z autostradą A4 – korytarz transportowy w kierunku Zagłębia, Krakowa, przejść granicznych z Ukrainą, a także (w kierunku północnym) Poznaniem, Szczecinem czy Świnoujściem.
Tak atrakcyjna lokalizacja otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.Będzie to bowiem teren idealny pod wszelkiego rodzaju produkcję, magazyny, a także bazy przeładunkowe i transportowe.

Polecamy i zapraszamy do kontaktu.