5 pok, 2021r Osów

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w urokliwym miejscu w prestiżowym miejscu na Osowie.

Bliskość centrum miasta, szybki dojazd oraz dostępność komunikacji miejskiej, malownicze tereny rekreacyjne (Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka, jezioro Głębokie) spełniają oczekiwania zarówno osób aktywnych zawodowo jak i poszukujących wytchnienia i ucieczki z centrum tętniącego życiem miasta.

Dom położony na działce ok. 285 m2 ( ogród od strony południowej ), powierzchnia segmentu 135, m2

Układ funkcjonalny, parter:

Przedsionek 5,28 m2
Korytarz 4,78 m2
Łazienka 2,81 m2
Spiżarnia 1,12 m2
Salon z aneksem kuchennym 38,15 m2
Garaż 15,54 m2
Piętro:

Korytarz ze schodami 11,22 m2
Pokój 10,02 m2
Pokój 13,46 m2
Łazienka 6,27 m2
Pokój 10,43 m2
Pokój 13,00 m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,56 m2

Standard wykończenia:
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie
– ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe, ocieplenie styropianem 15 cm ( grafit )
– strop wylewany, żelbetowy
– schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane
– dach: dwuspadowy, kryty dachówką
– elewacja: tynk strukturalny
– teren ogrodzony od strony ogrodu siatką, kostka na podjazdach i chodnikach
Przyłącza do budynku
– przyłącze kanalizacji sanitarnej i deszczowej
– przyłącze wody
– przyłącze gazowe
– przyłącze elektryczne
Instalacje wewnętrzne:
– instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)
– instalacja kanalizacji (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
– instalacja grzewcza z kondensacyjnym piecem gazowym c.o., z zamkniętą komorą spalania dodatkowo zasobnik wody.
– ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze w pokojach grzejniki panelowe.
– wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu
– instalacja alarmowa, okablowanie bez osprzętu
Standard wykończenia wnętrz:
– ścianki działowe wewnętrzne silikatowe
– tynki wewnętrzne, gipsowe maszynowe
– posadzki betonowe
– przewód kominowy umożliwiający podłączenie kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
– stolarka okienna PCV trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, w kolorze antracyt
– na parterze puszki i prowadnice z elektryką pod rolety zewnętrzne ( bez pancerzy )
– parapety zewnętrzne i wewnętrzne
– drzwi zewnętrzne
– brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, Hormann
– poddasze ocieplone w stropie nad piętrem wełną mineralną,
– instalacja odkurzacza centralnego bez osprzętu

Inwestycja w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pełni zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do prestiżowych dzielnic: Warszewa i Osowa, gdzie znajdują się: przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, przystanki autobusowe, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania.

Na poddaszu dodatkowa przestrzeń do chowania sprzętu lub ubrań sezonowych.

Nieruchomość o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) do Urzędu Skarbowego.

Planowany termin zakończenia inwestycji , budynek numer 8 to styczeń 2021, natomiast budynki 9, 10, 11 i 12 to maj / czerwiec 2021r .

Zapraszam na prezentację