3 poziomowe mieszkanie nieopodal Jasnych Błoni

Na sprzedaż!

Mieszkanie 3 poziomowe o łącznej powierzchni 85,2 m2 przy Parku Kasprowicza w małym, kameralnym bloku o nowoczesnej architekturze. W bloku znajduje się garaż podziemny z bramą sterowaną otwieraną na pilota, w którym jest możliwość zakupu 2 miejsc postojowych. Blok jest objęty monitoringiem, oraz w budynku przy wejściu znajduje się portiernia.

Mieszkanie jest wielopoziomowe, na co składają się 3 poziomy, które dzielą się na poziom 1, gdzie strefę dzienną, czyli pokój dzienny, kuchnia, wc, hall, oraz schody. Poziom 2, 2 sypialnie, łazienka, komunikacji wraz ze schodami, oraz poziom 3, gdzie znajduje się antresola, z której można zrobić kolejny pokój.

Ogromnym plusem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, przy Parku Kasprowicza. Okolica jest cicha, a otoczenie bloku to domki jednorodzinne w niskiej zabudowie, co jest ogromnym plusem zważając na fakt iż mimo, że mieszkamy w Centrum otaczamy się kameralną okolicą, niczym sami byśmy mieszkali w jednym z domów. Spod osiedla dojazd do centrum to zaledwie kilka minut tramwajem, czy autobusem. W najbliższym otoczeniu również znajdują się szkoły, przedszkola, szpital, przychodnia, apteki, urząd miejski, restauracje, siłownia, basen, teatr, oraz centrum handlowe. To wszystko w zasięgu ręki przy krótkim spacerze.

Blok został oddany w 2001 roku, mimo to, jest zadbany, nowoczesny. Okna w mieszkaniu na poziomie 1, oraz 3 zostały wymienione w październiku 2018 roki, natomiast na piętrze środkowym w roku 2014. Piec gazowy został wymieniony w roku 2016, a jego przeglądy są robione systematycznie każdego roku w październiku. Mieszkanie jest bardzo jasne, a pokoje rozkładowe. Ściana pomiędzy kuchnią a salonem jest działowa, co pozwala na uzyskanie na dole dużego salonu z aneksem. Istnieje również możliwość podzielenia mieszkań na 2 osobne, na dole 1 kawalerkę, oraz z 2 i 3 poziomu kolejne mieszkanie z sypialnią na antresoli. Z poziomu 2 jest wydzielone miejsce, gdzie można wstawić drzwi wejściowe na klatkę. Dodatkową możliwością jest dokupienie 2 miejsc postojowych w hali garażowej podziemnej, każde w kwocie 35 tys zł.
Budynek jest objęty monitoringiem z każdej strony, jak i w garażu, dzięki czemu jest na tyle bezpiecznie, iż ludzie w garażach spokojnie zostawiają rowery, opony, wózki itd.

Czynsz wynosi 570 zł, natomiast w momencie zakupu mieszkania bez miejsc garażowych wynosi on 430 zł. Dodatkowo płatny jest prąd, ciepła woda, oraz ogrzewanie. Rachunki przy 5 osobach wynosiły ostatnio: 300 zł za ogrzewanie i ciepłą wodę w zimę, natomiast w lato 40/ 50 zł.

Zapraszam na prezentację!