Międzywodzie, Pensjonat w pięknej cichej okolicy

Na sprzedaż nieruchomość położona w Międzywodziu przy bardzo cichej i spokojnej ulicy, powierzchnia działki 1105 m2, ogrodzona i wyrównana. W sąsiedztwie 2 działki ( z lewej i prawej strony ), za działką obecnie brak podziału. Z balkonów budynku widać marinę oraz zalew Kamieński, który oddalony jest o 300 m. Odległość do morza około 600 metrów.

Nieruchomość zaprojektowana pod kątem komercyjnym. Na parterze usytuowany jest duży salon z kuchnią, 3 pokoje, 3 łazienki, kotłownia oraz garaż. Pierwsze i drugie piętro dają łącznie 12 pokoi wraz z łazienkami. Łączna powierzchnia użytkowa 535 m2. Poddasze obecnie nieużytkowe, które można później zaadoptować ( łączna powierzchnia lokali nie może przekroczyć 600 m2 ). Obecnie budynek wykonany w stanie surowym otwartym. Do zamknięcia brakuje wylania wieńców nad 2 piętrem, ścian szczytowych oraz dachu.

Konstrukcja budynku:

1. Wykonana instalacja kanalizacji sanitarnej podposadzkowej z rur litych FI160

2. Posadowienie budynku wykonane w technologii domu pasywnego – ocieplenie płyty fundamentowej styrodurem XPS 300 grubości 20 cm

3. Żelbetowa płyta fundamentowa grubości 30 cm wykonana z wodoszczelnego betonu – beton nie przepuszczający wody

4. Ściany nośne wykonane z silki 24 cm

5. Żelbetowy wieniec obwodowy

6. Duże żelbetowe balkony do każdego pokoju

7. Stropy monolityczne żelbetowe grubości 18 cm ( ostatni strop terriva )

Polecam ze względu na piękny projekt, możliwość stałego dochodu, piękną okolice blisko zalewu oraz morza.

Zapraszam na prezentację.

Wyłączność.