Wyjątkowy obiekt z potencjałem!

W naszej ofercie znalazł się obiekt idealny pod inwestycję. Masz biznesplan i szukasz odpowiedniej nieruchomości? Planujesz otworzyć dom weselny, przedszkole, restaurację czy klinikę? Szukasz przestrzeni w dobrej lokalizacji, która nadawałaby się na takie przedsięwzięcie?

Mamy pewną propozycję! Zapraszamy na prezentację nieruchomości mieszkalno-usługowej, położonej w Dąbiu przy ul. Goleniowskiej z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady A6. Budynek poza funkcją mieszkania na dwóch kondygnacjach posiada szerokie możliwości wykorzystania go na dowolny cel usługowo-produkcyjny. Pełen wachlarz możliwości gwarantuje nam fenomenalna lokalizacja, gdyż z jednej strony budynek znajduje się przy głównej ulicy z doskonałym dojazdem do Centrum, ale jest również delikatnie schowana w okolicy otoczonej lasem!

Nieruchomość o powierzchni 551,57 m2 składa się z: niewykończonej części parterowej (stan surowy zamknięty z rozprowadzonymi instalacjami) o powierzchni użytkowej 275 m2 (wysokość pomieszczeń 3,5 m), piętra o powierzchni 137,27 m2, które stanowi część mieszkalną i jest całkowicie wykończone. Znajdują się na nim 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki oraz wyjście na duży taras. Poddasze użytkowe o powierzchni 125,27 m2, które jest częściowo wykończone i składa się z dużego holu, 3 pokojów, kuchni oraz łazienki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1117 m2.

Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, gazową, kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Ogrzewanie gazowe (2 osobne piece) jeden na piętrze, drugi na poddaszu użytkowym. Na parterze rozprowadzone instalacje grzewcze.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m2 w celu poszerzenia działalności np. jako miejsce na parking.

Orientujemy się na rynku nieruchomości i jesteśmy świadomi jak ciężko o podobne lokale, które mimo że wymagają nakładu pracy pozostawiają bardzo dużo możliwości.

Zapraszamy serdecznie na prezentację!