mieszkanie z ogrodem i garażem

Przedmiotem sprzedaży jest własnościowe mieszkanie wraz z garażem, piwnicami, gruntem i częścią wspólną nieruchomości w domu czterorodzinnym wybudowanym w 1934 roku położonym przy ulicy Kapitana Adama Walczaka w Podjuchach – prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina.
Mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 63,86 m2 obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę oraz przedpokój. Obecnie jest opróżnione i przygotowane do odświeżenia. Mieszkanie jest doskonałą opcją dla osób, które potrzebują ciszy oraz kontaktu z naturą. Jego położenie gwarantuje swobodę i prywatność domownikom oraz jest wyzwaniem dla stworzenia mieszkania wg swojego gustu i upodobań. Istnieje możliwość połączenia 2 pokoi w salon i aneks kuchenny, stworzenia garderoby lub pomieszczenia z tarasem z wyjściem na ogród. Wyposażone jest w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.
Pomieszczenia przynależne obejmują garaż przerobiony z budynku gospodarczego o powierzchni całkowitej 20 m2 oraz 3 piwnice o łącznej powierzchni całkowitej 30,84 m2 (w KW zmniejszono o ½ powierzchnię użytkową garażu i piwnic ze względu na zaniżoną wysokość do 1,84 m części budynku gospodarczego oraz do 1,93 m piwnic)
Grunt o obszarze 680 m2 w jest podzielony wg proporcji: właściciele lokalu nr 1 mają udział 487/1000.
Grunt obejmuje min. podwórko z wjazdem do 2 garaży właścicieli lokalów nr 1 i 2 oraz dla każdego po 2 ogrody: od strony ulicy i podwórka. Ogrody należące do lokalu nr 1 mają łączną powierzchnię 129 m2 umożliwiają zorganizowanie wg potrzeb przestrzeni do zabawy dla dzieci, wypoczynkowej i uprawnej dla ziół i warzyw na własny użytek. Ogród od strony podwórka jest osłonięty przed wzrokiem przechodniów.
Powierzchnia użytkowa wspólna 12,05 m2 obejmuje korytarze, klatki schodowe, bramy, kominy itd.
Wielką zaletą mieszkania jest jego położenie. Dom jest usytuowany w cichej alei u stóp Wzgórza Puszczy Bukowej, otoczony zielenią. W odległości 200 m powstaje nowa pętla autobusowa ZD i KM oraz dworzec PKP przebudowany obecnie w węzeł przesiadkowy Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej.