Wyjątkowa posiadłość w Dolinie Noteci.

Na sprzedaż unikatowy dom z XIX wieku o pow.700 m2 usytuowany na 2 działkach o pow.6000 m2 w miejscowości Przynotecko ,ok 12 km od Drezdenka.
Dom jest w trakcie przygotowywania na cele hotelarskie,ale może być również dostosowany do innych,np.domu seniora- na tym poziomie adaptacji jest możliwość wstawienia szybu windy.

Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie z zachowaniem oryginalnych XIX-wiecznych elementów wystroju (podłogi ,drzwi, sztukaterie). W jadalni znajduje się działający,piękny piec miśnieński .

Wymieniono cały dach z oknami połaciowymi (400 m2),parapety z marmuru i granitu.Wszystkie instalacje elektryczne,wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania są nowe.

Dla obiektu przyznany jest certyfikat ekologiczny oraz oferta turystyczna.

Piękna okolica, dookoła 5 stref Natura 2000,liczne zabytki przyrodnicze (jeziora,rezerwaty, ścieżki przyrodnicze, świetne miejsce dla grzybiarzy ,wędkarzy a także do jazdy konnej)
oraz architektoniczne (kaplice i pozostałości po templariuszach,joannitach i cystersach).

Dwa kilometry dalej znajduje się największa w Europie hodowla danieli i jeleni.

Około 5 km od domu jest możliwość skorzystania z prywatnego lotniska ( mały samolot lub helikopter),zamówienia lotu łącznie z przywozem samochodu.

Na powierzchnię domu składają się 4 poziomy:

Piwnica około 55 m2

– pom .1 w którym planowano zrobić grotę solną i saunę
– pom. 2 kotłownia i skład opału z nowym ekologicznym piecem ze sterownikiem elektronicznym -możliwość dołączenia do modułu domu inteligentnego z podajnikiem ślimakowym (opał- ekogroszek, pelet, miał, zboże ,węgiel,drewno)
Koszt ogrzewania całego domu ok.600 zł/m zimą

Parter 242 m2 , cały wyremontowany, zostały tylko do wycyklinowania podłogi w salonie i jadalni:

– mieszkanie -2 pokoje, pokój kąpielowy,garderoba ,gabinet
– mieszkanie 1 pokój, garderoba, łazienka
– hol
– kuchnia z wyjściem na zewnątrz
– toaleta
– salon z kominkiem
– jadalnia z piecem miśnieńskim
– pokój bilardowy
– pokój gościnny

Piętro- 242 m2 przygotowane do szybkiej adaptacji, są wszystkie materiały do wykończenia:

– 7 pokoi z łazienkami ( 2 pokoje mogą być dwupoziomowe)
– 1 apartament z łazienką
– pralnia lub szyb windy
– 2 schowki, można zrobić aneks kuchenny dla gości

Nad piętrem jest przygotowana antresola -ok.160 m2
można zrobić pokoje dwupoziomowe j.w lub pozostawić jako strych na skład różnych rzeczy

Na terenie posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze do remontu:
– duży budynek gospodarczy -190 m2,stajnia na 4-5 koni z murowanymi żłobami, pomieszczenie które można zaadaptować na garaż oraz obora na 6 zwierząt
– oficyna,która służy obecnie za składzik, można przerobić na domek dla gości

W cenie pozostają nowe materiały do wykończenia poddasza,m.in.glazura,terakota,drzwi, schody, panele ,kabiny prysznicowe, kompletny monitoring, grzejniki, kable, wełna itp.(wartość- około 150 tys.)

Dom ma bardzo duży potencjał, został wyremontowany i przebudowany zachowując swój pierwotny styl zarazem zadbano o poprawienie jego standardu i funkcjonalności .
Dworek z czerwonej cegły swoją stylistyką nawiązuje do otoczenia i świetnie z nim harmonizuje.

Polecam i zapraszam na prezentację.