Lokal użytkowy – budynek wolnostojący

Na sprzedaż nieruchomość, która posiada duży potencjał inwestycyjny, oprócz przeznaczenia na działalność gospodarczą można ją adaptować na lokal mieszkalny. Obecnie budynek ma status budynku usługowego – handlowego. Właściciele rozpoczęli proces zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny.
Lokal posadowiony na działce o pow. 405 m2.
Wejście po 4 – stopniowych schodach.
Na pow. 106,26 m2 składają się:
– sala sprzedaży o pow. 65,64 m2,
– magazyn o pow. 19,97 m2,
– pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,45 m2,
– kantorek o pow. 3,39 m2,
– toaleta o pow.2,28 m2,
– korytarz o pow. 11,29 m2.
Lokal jest częściowo podpiwniczony, pow. piwnicy to 14,09 m2.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza.
Przy budynku jest budynek gospodarczy o pow. 25,65 m2, który może pełnić rolę garażu. Przed budynkiem miejsca postojowe na kilka samochodów
Do budynku doprowadzone woda, kanalizacja, prąd, gaz w drodze.