Oferta dla developerów, działka inwestycyjna!

W ofercie na sprzedaż działka o powierzchni 15297 m2 zlokalizowana w malowniczej części Mierzyna. Działka znajduję się na tak zwanym bliskim Mierzynie (teren zurbanizowany), bezpośrednio przy działce nowo wybudowane domy jednorodzinne. Dojazd do działki z jednej strony utwardzoną drogą gminną z drugiej strony ma powstać dodatkowa droga dojazdowa. Ulica dojazdowa oświetlona, w okolicy znajduję się nowa szkoła a w bezpośrednim sąsiedztwie las. Obecnie działka posiada status rolny i dostęp do mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka posiada funkcję pod zabudowę mieszkaniową. W związku z tym istnieje możliwość złożenia wniosku o zmianę w planie zagospodarowania na funkcje mieszkaniową. Gmina wyrazi na to zgodę a przybliżony koszt sporządzenia planu to 10-15 tyś. złotych. W chwili obecnej możliwość podziału na działki o powierzchni 5000 m2 lub 3000 m2 i uzyskania na każdą z działek warunków podziału i zabudowy. Docelowa parcelacja to działki o powierzchni minimalnej 850 m2, domy w sąsiedztwie mają wysokość do 12m do kalenicy a powierzchnia zabudowy działek wynosi do 35%. Właściciel posiada zapewnienie dostępu do sieci elektroenergetycznej dla inwestycji budowy 13 domów jednorodzinnych. Sieć gazowa znajduję się w drodze gminnej, projektowana kanalizacja jest częściowo w fazie realizacji, istnieje już kanalizacja burzowa. Sieć wodna do wykonania we własnym zakresie.
Oferta idealna na przedsięwzięcie developerskie gdyż przewidywana jest na tym terenie zabudowa jednorodzinna wolno-stojąca, bliźniacza lub szeregowa.
Zapraszamy na prezentacje i do bliższego zapoznania się z ofertą.