Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal położony w  topowej lokalizacji, w samym centrum Szczecina przy Bramie Portowej.

Wejście do lokalu znajduje się na poziomie 0 z witrynami sklepowymi , skąd prowadzą schody do niższej części lokalu .

Nieruchomość aktualnie jest podczas przebudowy  - wykonano pogłębienie dolnego poziomu lokalu wraz z renowacją cegieł oraz wykonaniem ogrzewania podłogowego, wylano nowe posadzki.

Lokal przygotowywany jest pod działalność usługowo - gastronomiczną.

Obecnie do wykończenia pod konkretną działalność .


Charakterystyka lokalu :
- stolarka okienna (aluminiowe),
- drzwi zewnętrzne (aluminiowe).
Instalacje wewnętrzne:
- gazowa,
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie z sieci zewnętrznej,
- ciepła woda z sieci zewnętrznej,
- wentylacja grawitacyjna,
- monitoring zewnętrzny,
- w pełni wyposażony pod gastronomię.

Instalacje wewnętrzne:
- alarmowa,
- teletechniczna,
- wentylacja grawitacyjna,
- Podłączona instalacja sanitarna,
- wodno-kanalizacyjna,
- elektroenergetyczna,
- grzewcza, ogrzewanie podłogowe.


ATUTY
- Topowa lokalizacja - Centrum Bramy Portowej oraz samego Szczecina,
- Nieruchomość świetnie skomunikowana,
-  Dworzec  autobusowy PKS ( 500m),
-  Dworzec PKP ( 700m),
- sąsiadujące z lokalem ( 2min-130m) centrum biznesowe POSEJDON w którym mieszczą się hotele tj. Courtyard by Marriott oraz Moxy,
- w bliskiej okolicy wiele punktów usługowych, handlowych, banków, ważnych instytucji oraz    obiektów użyteczności publicznej,
- zaledwie 400m od Centrum KASKADA, ok 1km od Centrum Galaxy, jak również od Starego Miasta,
- dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej.


To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową .